Haus Melanie Baden Umbau

Haus Melanie

Wohn- und Geschäftsbauten, Sanierungen

Ort:

Baden, Weilburgstraße 17

Bauherr:

Gemeinnützige Bau- und Wohnungsgenossenschaft für Mödling reg.Gen.m.b.H.

Nutzung:

Wohnhaus

Maßnahmen:

Umbau

Nutzfläche:

1.200 m²

Fertigstellung:

2019

Unser Auftrag:

Entwurf, Einreichplanung, Ausführungsplanung

Projektbeschreibung

Das früher ungenützte Wohnheim Melanie wurde 2017-2019 zu einem Wohnhaus mit insgesamt 21 Wohnungen umgebaut.

Das bestehende Gebäude blieb in den Umrissen größtenteils erhalten. In Absprache mit dem Bundesdenkmalamt wurde die Straßenfassade entsprechend dem historischen Altbestand, der auf Fotos der Zwischenkriegszeit dokumentiert ist, rekonstruiert. Die frühere Form der Fensteröffnungen, sowie die Putzverzierungen und Gesimse sind wieder hergestellt worden.

Frontale Außenansicht eines sanierten, hellen Mehrfamilienhauses mit symmetrisch angeordneten Fenstern, französischen Balkonen und drei großen Dachgauben mit Rundbogenfenstern.

Historische Schwarz-Weiß-Fotografie einer mehrstöckigen Hausfassade mit prunkvollen Balkonen, dekorativen Dachelementen und einer Person in dunkler Kleidung auf dem Gehweg davor.

Die früher ausladenden Balkone sind nun in Form von französischen Fenstern mit Eisengeländern entsprechend dem Altbestand angedeutet.

Das Dachgeschoss des Straßentraktes wurde ausgebaut, wobei die Kontur der Dachfläche erhalten blieb. Die früher am straßenseitigen Dach befindlichen, etwas zurückversetzten giebelförmigen Dachaufbauten wurden wieder hergestellt und dienen nun als Giebelflächen für Gauben.

Zum Garten öffnen sich die Dachgeschosswohnungen mit durchgehenden Glasfassaden und großzügigen Terrassen.

Die hofseitige Fassade wurde geöffnet und Metallbalkone vor die Wohnzimmer gesetzt.

historische Aufnahme: Rollettmuseum Baden

Vorher

Historisches Schwarz-Weiß-Foto eines mehrstöckigen Stadthauses mit zahlreichen Balkonen und einer gegliederten Fassade an einer baumbestandenen Straße.

Detailaufnahme der historischen Fassade mit Fokus auf die schmiedeeisernen Balkongitter und die dekorativen Fensterumrahmungen.

Außenansicht eines schlichten, langgestreckten Bestandsgebäudes mit hellen Putzflächen und einer regelmäßigen Fensteranordnung vor der Sanierung.

Innenaufnahme eines Dachgeschosses im Rohbau mit sichtbarer Holzsparren-Konstruktion für eine große Fensterfront.

Nachher

Foto eines modernen Innenhofs mit schlichten weißen Fassaden, Fallrohren und übereinanderliegenden Metallbalkonen mit schmalem Stabgeländer.

Foto einer sanierten Altbaufassade mit hellgrauem Putz, französischen Balkonen mit schwarzen Metallgittern und dekorativen Gesimsen unter der Dachkante.