Haus L Baden Umbau und Erweiterung

Haus L

Private Bauten, Sanierungen

Ort:

Baden

Bauherr:

Privat

Nutzung:

Einfamilienhaus

Maßnahmen:

Um- und Zubau

Fertigstellung:

2008

Unser Auftrag:

Entwurf, Einreichplanung, Ausschreibung, Ausführungsplanung & Örtliche Bauaufsicht

Projektbeschreibung

Die aus dem Jahre 1907 stammende Villa wurde komplett revitalisiert, an der Westseite ein Gartenraum mit Terrasse angebaut. Das Flachdach ist teilweise als Terrasse für das ausgebaute Dachgeschoss nutzbar. Die Verbindung zu dem neuen Raum im Erdgeschoss erfolgte über eine großzügige Öffnung. Der Eingangsbereich, die Küche mit Speis und die WC-Anlage im EG wurden vollkommen neu gestaltet. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut, wärmegedämmt und erhielt eine neue Raumaufteilung mit zwei Nassgruppen.

Die bestehende Veranda im Erdgeschoss blieb erhalten. Es wurden neue Isolierglasfenster eingesetzt, die Dachkonstruktion und die Parapete wurden wärmegedämmt. An der südlichen Grundstücksgrenze wurde eine neue Doppelgarage errichtet, die komplett erdüberschüttet und begrünt wird.

Moderne Metall-Außentreppe mit filigranem Geländer, die vom Garten auf eine neu errichtete Dachterrasse führt.

Vorher

Außenansicht einer gelben Altbauvilla mit sanierungsbedürftiger Fassade und einem hölzernen Balkon im Obergeschoss.

Detailaufnahme eines Dachvorsprungs mit dunklen Holzschindeln und einem darunterliegenden Fenster.

Nahaufnahme eines gelben Fassadenabschnitts mit einem schlichten Fenster und angrenzendem blauen Gebäudeteil.

Innenansicht eines Raumes mit zwei alten Holzfenstern und einem darunterliegenden, verzierten Heizkörper.

Nachher

Ansicht der sanierten, hellen Villa mit weiß verputzter Fassade und modernisierten Balkonelementen.

Detailaufnahme des renovierten Giebels mit neuem Anstrich und instand gesetztem Dachbereich.

Nahaufnahme eines bodentiefen, dunklen Fensters im Erdgeschoss, umgeben von blühenden Pflanzen.