Gutenbrunnerhof Baden Revitalisierung

Gutenbrunnerhof

Wohn- und Geschäftsbauten, Sanierungen

Ort:

2500 Baden, Rollettgasse 4

Bauherr:

privat

Nutzung:

Wohngebäude

Maßnahmen:

Revitalisierung

Nutzfläche gesamt:

1100 m²

Fertigstellung:

2000

Unser Auftrag:

Entwurf, Einreichplanung, Ausschreibung, Ausführungsplanung & örtliche Bauaufsicht

Projektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude in der Innenstadt Badens befand sich in einem ruinösen Zustand. Das Gebäude hat im Erdgeschoss teilweise überwölbte Räume aus der Renaissance- bis Frühbarockzeit, im Obergeschoss barocke Räume mit teilweise bemerkenswerten barocken Stuckdecken. Der neben dem Mühlbach befindliche Trakt war ursprünglich eine Mühle.
Revitalisierungsmaßnahmen waren u.a. Gewölbestabilisierungen mit Zugstangen und Ankerplatten, Verbunddecken, Trockenlegungsmaßnahmen, uvm. Die Fassade wurde in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt renoviert.

Ansicht eines hellen, zweistöckigen Gebäudes mit markanten Holzveranden und Balkonen, gelegen an einem gepflasterten Gartenweg mit Rasenflächen.

Vorher

Detail einer verfallenen Hausfassade mit bröckelndem Putz, einem Fenster und einem Rundbogen im Erdgeschoss.

Foto eines stark sanierungsbedürftigen, L-förmigen Gebäudes mit beschädigtem Dach und Wildwuchs im Vordergrund.

Ansicht eines alten Bauernhofs im Halbschatten mit sichtbaren Schäden am Mauerwerk und Dachstuhl.

Nahaufnahme eines Gebäudewinkels mit starkem Efeu-Bewuchs an der Fassade und herabhängenden Bauteilen.

Nachher

Blick über eine gepflegte Rasenfläche auf ein saniertes, helles Gebäude, das teilweise von Bäumen verdeckt wird.

Frontalansicht eines zweistöckigen, renovierten Hauses mit hellgelber Fassade und dunklen Fensterläden unter großen Bäumen.

Foto eines gepflasterten Innenhofs, umgeben von frisch renovierten Gebäudeflügeln mit roten Ziegeldächern.

Weitere Impressionen

Innenansicht eines Flurs mit dunklem Fliesenboden und weißen Holztüren, eine davon mit dekorativem Glaseinsatz.

Leerer Wohnraum mit Fischgrätparkett, einem Holzfenster und einer geöffneten Balkontür, die ins Grüne führt.

Großer Raum mit Parkettboden und einer historischen, verzierten Stuckdecke sowie zwei weißen Rundbogentüren.

Blick von oben in einen gepflasterten Innenhof, der von hellen Gebäudeflügeln mit roten Ziegeldächern umschlossen wird.

Treppenhaus mit einem filigranen, dunklen Metallgeländer und hell gestrichenen Wänden.